你好，我现在有房产合同违约的纠纷想咨询下。 当时我们签订的定金合同，以267万的总房价出售本人名下的房子，对方支付了5万的定金。现在我不想卖了，想按照合同规定退还定金5万并赔付对方5万。但是合同规定里又有另外一条，如果守约方不按照违约金规定赔付，可以要求赔偿总房价的10% 。这样的情况法院会怎么判？