关于您提到的情况，法院可能会根据相关法律规定进行判决。 首先，根据我国《民法典》的规定，房屋的所有权人应当是该房屋的实际所有人。因此，如果您的爷爷认为他拥有三分一的产权，并且有充分证据证明这一点，那么法院可能支持他的主张。 其次，如果您妈妈的房产被认定为共有财产，这意味着您有权要求按照法律规定的份额分享这部分财产。不过，在这种情况下，您需要提供足够的证据来证明自己对房产的权益。 最后，如果法院最终判定您的妈妈和您都有权利使用或处分房产，那么您可以在得到授权的情况下处理与房产相关的事务。同时，您也可以考虑寻求法律援助以更好地维护自己的合法权益。 总之，建议您详细查阅相关法律法规，并寻求专业的法律帮助，以便了解更准确的信息并采取适当的行动。