您好，根据您提供的信息，可能存在以下情况。 违约金。如果您的贷款合同中有明确的违约条款，且在等待期间未按照约定支付款项，则可能需要向卖方或贷款机构支付一定的违约金。 额外费用。由于市场情况和政策变动等因素，可能会有额外的费用要求。例如，税费、物业费等可能需要额外支付。 沟通不畅。双方之间存在误解或者沟通不畅也是可能导致这种情况的原因之一。建议及时与对方进行沟通，确认具体原因并寻求解决方案。 法律规定。如果您对合同中关于首付比例的规定有任何疑问，可以考虑查阅相关法律法规，了解是否符合当地的购房政策规定。 处理这类问题时，建议采取积极的态度，尽量避免因小问题导致纠纷升级。如果无法自行解决，可以考虑寻求专业的法律帮助，以维护自己的合法权益。希望这些建议能对您有所帮助。