您好！根据您提供的信息，您与卖方之间的纠纷属于房屋买卖合同纠纷。关于您的案件是否能够获得胜诉，以及胜诉的可能性大小，需要综合考虑多个因素。 首先，从法律角度看，双方签订的合同中约定了卖方因违约需赔偿买方总房款的20%，这是合法有效的条款。因此，如果卖方确实违约，按照合同约定应当赔偿给您相应的违约金。至于赔偿的具体金额，您可以要求对方提供违约金的计算方式和依据。 其次，关于诉讼程序，如果您选择通过法律途径解决争议，建议您先尝试与卖方进行协商解决。协商过程中，您可以详细说明您的诉求和证据，让对方了解您的立场和理由，从而争取到更好的结果。 最后，关于胜诉概率的问题，这取决于多种因素，包括但不限于案件的事实情况、法律适用标准、证据收集情况等。如果您对具体的法律问题有疑问，建议您咨询专业的律师或法律顾问，以便得到更准确的解答。 希望以上信息能帮助您解决问题，祝您生活愉快！