2017.8月份在安徽买了一套房子,现已一年多时间,房贷一直没有下来,房子写的是我和我老公两个人的名字,当时银行只说需要一个的工资流水做贷款就行了,现在打电话又说银行资金紧张必须要两个人的工资流水,由于我老公是自己职业没有银行工资流水,一方面我老公在用信用卡之前有过逾期几天未还,银行说信用有影响,难下贷款。期间我一直在催当时卖房的销售人员问房贷情况,销售人员推脱说自己也不清楚让我打电话问银行,销售人员说让我们多付一些钱少贷款可以解决眼前问题,但是由于家里现在条件有限拿不出来多余的钱,我们想退房不要了,销售人员说要扣除百分之十的违约金,请问这合理吗
2025-12-16 17:09根据法律规定,如果房产属于夫妻共同财产,在办理购房贷款时,应当由双方共同申请和承担还款责任。因此,即使您的丈夫没有银行工资流水,他仍然应该作为共同借款人参与贷款审批过程。 关于您提到的销售人员的说法,如果您确实无法提供额外的资金来支付违约金,那么您可以考虑与开发商协商,看看是否能够获得延期付款或者减免部分违约金的机会。同时,也可以尝试联系银行,了解是否有其他解决方案可以帮助您缓解当前的财务压力。 重要的是,无论采取何种措施,都需要确保您的合法权益得到保障,并且遵守相关的法律法规。建议您尽快与专业的房地产律师或法律顾问进行沟通,以便获取更详细的法律意见和指导。