根据我国相关法律规定，如果双方自愿离婚，并且协商一致的情况下，彩礼款项原则上应当返还。然而，在某些特殊情况下，如婚姻关系存续期间购买的房屋属于共同财产，且有证据证明该房屋是用于共同生活的，则这部分房产可能不属于彩礼范畴。 在您提到的情况中，因为房产证上写的是您的名字，因此房产应该是您的个人财产，但是否属于共同财产还需要进一步调查确认。 关于共同财产的问题，需要具体分析你们之间的财产状况，包括但不限于存款、股票、债券等金融资产以及家庭成员名下的不动产、车辆、家具等实物资产。如果有足够的证据表明这些财产属于共同所有，那么它们都应被视为夫妻共同财产，可以平均分割。 最后，由于涉及到具体的法律细节和案件情况，请您咨询专业的法律顾问或律师进行详细咨询和解答，以获得最准确的法律建议。同时，为了保障自己的权益，您可以在离婚前考虑签订正式的协议书，明确双方的权利义务。