您好！在离婚时，如果一方将房产以个人名义进行了按揭贷款，并且未按照约定偿还贷款，这种情况可能会影响房屋的转让或所有权变更。在这种情况下，您应该与您的律师详细讨论以下事项。 了解目前的贷款情况和逾期时间。首先，你需要了解当前的贷款状况以及逾期的时间。这将有助于评估贷款违约对购买者（即男方）的影响。 确定是否有权获得抵押物。如果您想要将该房产出售给对方，请确保你有权要求对方支付所有剩余的按揭贷款余额并获得该房产的所有权。 考虑法律后果。根据法律规定，若贷款人未能按时偿还债务，银行可以采取各种措施来追讨欠款，包括拍卖抵押物以偿债等。因此，在考虑是否要出售房产时，也应考虑这些潜在的法律后果。 妻子作为共同借款人。如果妻子是共同借款人的身份，那么她有义务偿还所有的贷款。即使她不在场，她的配偶仍然需要承担连带责任。因此，确保在离婚协议中明确双方的责任和义务是非常重要的。 避免未来纠纷。为了防止未来的任何纠纷，建议在签订离婚协议时就财产分割和其他相关事宜达成一致意见，并尽可能避免使用模糊不清的语言。 请记得，具体操作细节可能会因地区法律而有所不同，因此最好寻求专业的法律顾问的帮助。