您亲戚所述的风险可能包括以下几点。 房产过户手续复杂。即使您亲戚承诺在两年内完成房产过户给他们的名字，但整个过程仍然可能会遇到各种困难和时间上的不确定性。这可能涉及到复杂的法律程序、税费支付、银行审批等。 财务风险。如果您的父亲作为购房人有贷款，并且这笔贷款需要偿还，则在房产所有权转移后，他仍有可能承担还款责任。这可能会对您的家庭经济产生影响。 法律风险。房产买卖涉及众多法律规定，如房屋产权归属、交易条件、税费处理等。如果操作不当或忽视了某些法律要求，可能会导致纠纷或法律诉讼。 情感风险。虽然您希望房产能够顺利转移到自己的亲人手中，但在整个过程中可能会经历一些情感波动，例如担心财产安全、担忧未来经济状况的变化等。 因此，建议您与您父亲详细讨论房产转让的具体细节，确保了解所有相关条款和潜在风险。同时，您可以考虑寻求专业的房地产律师的帮助来评估和规划这一过程，以减少可能出现的问题。