您好！对于您的情况，首先建议您与开发商和银行进行沟通，了解双方的立场和解决方案。关于开发商向银行贷款所需手续，通常包括但不限于。 项目批准文件。这是政府或相关机构对该项目的合法性证明。 土地使用权证或其他用地权属证明。用于确认开发商拥有合法的土地使用权。 建筑工程施工许可证。表明工程已经开始，并符合建筑规范。 项目规划许可证。确认项目符合城市规划要求。 建设单位资质证书。确保开发商具备建造项目的资格。 在贷款过程中，银行会评估开发商的资金状况、财务稳定性以及项目的风险程度。因此，在贷款前，银行可能会采取一些措施来控制风险，例如。 -审查借款人的信用记录。了解借款人的还款能力和信誉度。 -要求提供抵押品或担保。作为借款人的财产保障，确保借款人能够履行还款义务。 -定期检查项目进度。监控项目的进展，确保按计划推进。 -审核开发商的财务报表和预算。确保其有足够的现金流来偿还贷款。 希望这些建议能帮助到您。如果需要更详细的法律指导，请考虑寻求专业的法律顾问的帮助。