首先，我理解您在购房过程中遇到的问题。如果您与开发商签订的合同中包含违约金条款，并且开发商未能按照约定的时间完成房屋建设，您可以考虑采取以下步骤。 与开发商沟通。直接联系开发商，询问为什么没有及时递交建筑资质文件并寻求解决方案。 联系中介。向中介了解具体情况和可能的原因。如果中介无法解决问题，您可以寻找其他中介机构或直接联系建行。 寻求法律帮助。如果情况复杂或者中介也无法解决，建议寻求专业的法律帮助。 在此过程中，请保留所有相关证据，如合同副本、付款记录、邮件往来等，以便日后处理纠纷时提供支持。希望您的问题能够得到妥善解决。