根据我国《民法典》及相关法律规定，租赁合同中通常会明确约定承租人对房屋的使用范围以及责任。在您提供的案例中，如果房屋租赁合同中没有明确规定谁应当负责维修或更换损坏的设施，那么该责任应由双方共同承担。 在这种情况下，首先需要确认的是，是否已经签订有具体的维修条款或者协议。如果有，按照合同约定处理；如果没有，则可以考虑以下几种情况。 如果是由于软管破裂导致的漏水，可能是因为承租人的行为（如水管破裂）造成的，这时责任主要在于承租人。 如果是由于屋顶等公共区域的问题，可能是由于物业维修不及时或者是建筑质量等问题导致的，这时责任则更多地落在物业管理公司身上。 为了确定具体的责任方，建议您可以向房东提出索赔请求，并提供相关的证据支持您的主张。同时，也可以寻求专业的评估机构进行鉴定，以确定损害的具体程度和责任归属。 最后，为了避免类似纠纷的发生，请在签署任何租赁合同时务必仔细阅读并理解合同中的所有条款，包括维修责任的规定，以免日后产生不必要的争议和损失。