您好，根据您的需求，我建议您考虑以下几点。 首先，您需要明确自己的购买意向和资金来源。如果您是通过贷款方式购买的，那么在签订购房合同时，最好能有银行出具的同意贷款的证明文件。 其次，您可以考虑聘请一名专业的房地产律师进行担保。律师可以对房屋的质量、开发商的资质等进行全面审查，并确保您的权益得到保障。 最后，签署购房合同时，请务必仔细阅读合同条款，了解自己应享有的权利和义务。如果有任何疑问或不明白的地方，应及时与律师沟通。 希望以上建议能够帮助到您，如有其他相关问题，欢迎随时咨询。