内退还认购人全部已付款项，并按认购人累计已付款项的1%向认购人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之5的违约金