您好！根据我国相关法律法规规定，居民住宅区内不得擅自建造营业性用房。这是因为居民住宅区主要是为居住者提供生活空间的场所，其主要功能是满足人们的基本需求，如休息、娱乐等，并不鼓励或允许进行商业经营活动。 在某些情况下，如果需要在居民住宅区内开设非营业性的公共服务设施（如社区服务中心、健身中心等），则需经过相关部门审批并遵守相应的法律规定和标准。而对于营业性用房的建设，则应严格遵循国家有关政策法规的规定，以保障居民的生活环境和安全。 如果您有其他关于房屋使用方面的疑问，请随时向我提问。