根据我国相关法律规定，房屋转让需要经过法定程序，即必须办理过户手续。如果原所有权人在去世前已经将房产转让给了他人，并且该行为未经合法登记，则该转让行为可能无效或被撤销。 在您的情况下，您提到的“他老婆不知情”可能是存在的，但是这并不能改变转让行为的性质和效力。因此，建议您尽快与当地的房产管理部门联系，了解是否可以对这个协议进行审查，以确定其是否符合法律规定。 此外，如果您认为这个协议存在欺诈或其他不正当行为，也可以考虑寻求法律帮助，通过诉讼等方式来维护自己的合法权益。 请注意，以上信息仅供参考，具体法律适用应依据当地法律法规及具体情况而定。