您好！根据我国相关法律规定，农村房屋所有权和宅基地使用权属于集体所有。因此，在您与村里的协议中，关于宅基地使用权的归属应当按照集体土地的所有权进行处理。 在您的情况下，由于您已将该房屋出售给他人并签订了买卖协议，那么该房屋的所有权应当归属于购买方。至于宅基地使用权，则应该由原村集体或政府重新分配给您。 建议您与村委会沟通，了解具体的情况，以确保您的合法权益得到保护。同时，也可以考虑聘请专业的律师协助处理相关的法律事务。