在您提到的情况下，关于房产的分割，首先需要明确的是，在中国法律中，对于非婚同居关系中的财产归属问题通常采取“共同共有”的原则处理。这意味着在未办理婚姻登记的情况下，如果夫妻双方对共同财产享有同等的占有权和管理权，则该财产应被视为共同所有。 然而，需要注意的是，由于公公与婆婆之间的婚姻关系并未得到法律认可，因此他们的婚姻关系并不受我国现行法律保护，包括其配偶之间是否可以依法继承遗产的问题。这可能意味着即使他们在生前拥有房产，也未必能够通过法定程序获得对该房产的所有权或使用权。 其次，考虑到您提到的三个子女均已成年并各自成家立业的情况，如果想要分割房产，需要考虑以下几点。 公公与婆婆离婚后，如果法院认定房产属于共同财产，那么应当按照共同共有原则进行分配。 如果房产是公公购买，并且是在婚前取得的，那么他有权要求保留自己的份额。 如果房产是在婚后取得的，且属于夫妻共同财产，那么公公和婆婆都有权利主张自己应有的份额。 此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的买卖合同自签订之日起生效，但当事人约定不得转让的除外。因此，公公若想将房产出售或者赠予他人，必须事先征得妻子同意，否则可能会导致房产无法顺利过户给他人。 综上所述，为了公正地分割房产，建议您向专业的律师寻求帮助，以便更全面地了解相关法律规定和实际操作流程。同时，也可以考虑与其他家庭成员协商，达成共识后再做出决定。