你好，我想咨询一下，我是一名租户，租的厂房，与房东签订了一年的合同，租金半年一付，押金四千，现在住了半年整，一直亏损，已无力支付租金，现在房东要求我支付三个月的房费为违约金，要不就不能拉走自己的东西，我应该怎么办？下面是合同书。