在您的情况下，如果您认为您有权要求撤销婚姻协议中关于房产的条款，则可能需要考虑以下几点。 首先，撤销权是指一方当事人在其配偶违反了他们之间的合同或协议时，有权请求法院撤销该协议。这意味着如果您的配偶没有履行其义务（如将房产归还给您），并且这种行为对您的权益造成了损害，那么您有权寻求撤销该协议。 然而，撤销权并非总是适用的，并且取决于具体情况。例如，如果双方已经就财产分配达成一致并签署了正式协议，那么即使配偶没有按约定执行，也可能会有困难来撤销协议。 其次，在中国法律中，撤销权通常仅适用于特定情形，比如在婚姻关系存续期间，一方未经另一方同意擅自处分共同财产等。因此，如果您的配偶是在离婚之前擅自处理财产的，而并未得到您的同意，那么可能无法主张撤销权。 最后，关于胜率的问题，这会受到多种因素的影响，包括但不限于案件的具体情况、证据的充分性以及相关法律法规的理解和适用等。因此，我建议您咨询一位专业的律师，以获取更准确的信息和指导。 总的来说，尽管撤销权在某些情况下可能存在，但具体是否能够成功申请撤销权，需要根据实际情况进行评估。