委托西安市律师代理租房合同纠纷,7月20日在二房东处租房,交5万定金,有转账记录和收条,双方约定:当事人可以和原房东签正式承租合同,有朋友作证,但在第二天二房东却说不能原房东签,只能和二房东签,原房东和二房东的承租合同有涂改,当事人以其违约为由要求解除合同,二房东不退定金,现在当事人想委托律师起诉,要求退还定金,房子在碑林区,望尽快与律师取得联系
2024-11-28 14:54尊敬的用户, 首先感谢您选择我作为您的法律顾问。根据您的描述,您与二房东就租赁房屋事宜达成了一致,并签订了租赁合同。然而,在合同签订后的第二日,二房东表示无法按照原合同条款履行,而是要求您与其签署新的合同。 在此情况下,您可以考虑以下几点。 了解情况。请仔细阅读合同条款以及二房东提供的新合同内容,确保理解清楚各自的权益和义务。 协商解决。尝试通过沟通解决争议,寻找双方都能接受的解决方案。可能的话,寻求第三方如调解人或仲裁机构的帮助。 保留证据。保存所有涉及争议的文件和通信记录,以便将来可能需要时使用。 考虑法律途径。如果协商未果,您可以考虑采取法律行动来维护自己的权益。这通常包括向法院提起诉讼,要求退还定金并解除租赁合同。 委托律师。考虑到时间紧迫,建议尽早委托一位专业的律师帮助处理此事。律师的专业知识可以帮助您更好地理解和应对这一复杂的法律问题。 最后,请记住,及时寻求法律援助是保护自己合法权益的重要步骤。希望上述信息对您有所帮助,祝您一切顺利! 请注意,以上回复仅供参考,具体法律事项建议咨询专业律师以获得准确的法律意见。