买卖二手房，我没有按合同规定向媒体曝光，中介要起诉侵权，成立吗？_免费法律咨询

离婚后生的女儿，男方愿意把抚养权给我，需要到法院申请抚养权吗，我怕到时候他起诉要回孩子 1回答

我20日投资日投宝理财项目五万元，期限是三天，承诺三天后连本带利一次返还，23日平台通知说统一到24日晚八点返还兑现，结果昨天七点多理财软件打不开，公司客服电话打不进去，是不是被骗了，我该怎么办？ 1回答

我今天在移动公司买个手机R11移动没有告诉我是合约机还存在问题视频电影拍照模糊。这样的手机可以退吗 1回答

我在中山购了一套房子，房子交了一成首付，已经有四个月左右了，但是买房方却说因房价太高而中山政府那边有东西批不下来（具体是什么批不下来不详），买房方就说不然得话就退款给我们但还要等，这样我要怎样做？ 1回答

2015年结婚找的的婚庆，最后婚礼摄像的光盘没有将全部内容给我们。合同上明确写了全部影像资料。一直在与他沟通，一直说给，但找各种理由推脱，现在玩失踪。想要告他，我需要走什么流程？直接去法院就行吗？ 1回答

您好，律师大哥，大姐，我与7.23号在深圳西乡黄田这边花4000元买了一台苹果6SP，商家说是全新机，但是我现在在苹果官网，人工客服，以及使用过此类手机的朋友们中询问，发现这是一台翻新机，但是，商家在开票的时候写了：本机已提前激活序列号属于过保，激活日期2016年，1周，30天有质量问题包换同款不包退，2年保修！以前没有这方面的经验，也没用过苹果手机，所以不知道，也没注意！请问在这种情况下，我能要求商家给我换一台正品全新机吗？我应该怎么维权呢？您这方面比较有经验！麻烦您帮帮我！感激不尽！谢谢您了！ 1回答

你好，我想咨询一下，出租人在没有得到承租人的同意就擅自进入房间，出租人应承担法律责任吗 1回答

本人转让一家店铺，因为房东说改写店铺合同要加3000，太坑了所以就没有改，我把原来我的那份给了接手者，现在接手者要办营业执照要店铺合同，叫我交3000给房东改写，说不给就报警，到时就不止3000了的说，我需不需要交？应该怎么办，有懂这方面法律的吗问题补充：合同上有1万押金，不过当时他转让下来的时候已经包含在转让款里边的了，里面的一万也是属于他的，只不过合同名字还是我的。因为他还截图打110的电话给我，还说到时法院见，到时我会收到什么传票什么的，心里有点毛 1回答

房子签合同的时候，总价100万，定金5万，首付款45万。后来因为贷款只贷了45万，又追加了5万给卖方，首期共计55万，有转账记录。买卖双方除了过户以外的手续都在3月份完成了办理，但由于惠州博罗房管所的系统升级问题，买卖双方迟迟不能过户。期间因为结婚装修新房的缘故，3月份开始我们就已经在使用新房了，有房屋交接确认书。今天得知系统维护好了可以过户了。卖方突然联系我说因为房屋不能过户，他这几个月拿不到尾款，并要求我赔偿他这段时间的损失。1.说不赔偿他就不来过户。2.然后说我们的装修他可以有权利拆掉。3.强调交易这段时间房价上涨，他可以不卖房子了，支付我们违约金，他还赚钱。以上几点是否成立？ 1回答

你好，我想咨询一下关于哈尔滨房产交易的问题，我是卖方，5月初通过房产中介同买方签署了一份销售合同，合同没有明确说明交易期限，但是有一条违约条款，就是无论是买方不买了或是卖方不卖了，都要缴纳违约金。5月中下旬开始走银行个人贷款审批程序。6月下旬的时候房产中介告知浦发银行审批非常慢，建议我们更换银行，于是就重新在龙江银行提交个人贷款手续，并且告知15-20个工作日可以完成审批。结果又一个多月过去了，还是不知道什么时候能审批下来，如今又建议我们更换银行。房产中介在签合同时扣押了房产证。当时卖房的时候中介告知9月份就能完成交易，怀疑被中介控房，所以此时我们提出房子不卖了是否存在违约，房产证能否要回？ 1回答

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易律师

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