尊敬的客户， 根据您的情况，您可能面临一些挑战。首先，关于离婚的胜算，这取决于多种因素，包括但不限于双方的感情状况、财产分割、子女抚养等问题。 其次，您提到的父亲存在经济不稳定的情况以及情绪问题，这些都可能导致纠纷加剧。此外，他曾经有过家暴行为，这也可能会成为影响判决的因素之一。 再次，考虑到您与父亲的家庭关系较为和谐，并且您自己也拥有一定的经济基础和社会资源，这对维护自己的权益是非常有利的。同时，如果能够提供足够的证据证明您对孩子的照顾和支持，也有助于提高离婚案件的胜算。 最后，关于房产的问题，如果您有足够的证据证明该房产属于您个人所有或是在婚姻期间通过合法途径获得，则可以主张其为个人财产，减少对共同财产的分割。 总之，在处理离婚问题时，建议您寻求专业的法律帮助，以便更好地保护自己的合法权益。祝您早日解决家庭纷争，过上幸福的生活。