政府棚户区改造，我用平房和开发商换的楼房，当时没有签订合同，房开就只给开了物业收据，后来棚改没有进行（政府没批下来），然后发现房开当时把我这个楼房抵押给别人后，钱没有还清，现在手续还在别人手里，他们在房产做了预告登记，手里有正式的买卖合同，我这里已经入住了，现在债主来跟我要房子，房开说他不管，他就只是把手续抵押给债主，而债主说房子就是他的，没有债权纠纷，现在债主经常来骚扰我，我要是告房开的话能有几成胜算 第一张图片是我手里的，剩下的都是债主手里的