首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产开发企业应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，并在开工后一年内竣工。如果您未能按时开工并导致工程延期，可能会影响您的权益。 其次，在房屋买卖过程中，您作为买方需要关注房屋是否存在产权纠纷或历史遗留问题。如果存在上述情况，您有权要求卖方进行必要的整改或赔偿。 再次，关于支付税费的问题，建议您与房东协商解决，明确双方的责任和义务。如果房东坚持要求您支付税费，您可以考虑通过法律途径寻求解决，以保护自己的合法权益。 最后，为了确保交易顺利进行，建议您在签订合同时详细约定各方的权利和义务，包括税费负担等细节，避免后续产生争议。