2016年我15万首付给儿子买房子,2017年12月份儿子欠下网贷十几万,他无能力偿还贷款,想卖房还贷款,因为卖吊我就没地方住了,我老了也没有经济收入,我能收会房子吗?能把购房合同直接改到我名下吗?如果能,我怎么去操作?
2025-05-28 04:28您所描述的情况涉及到复杂的法律和财务问题。首先,关于能否接收房产的问题,根据我国的法律规定,父母不得以任何方式干涉子女的财产处分权,除非该处分行为损害到子女的利益或者违反国家法律法规。 其次,对于您提到的修改购房合同的问题,您需要仔细考虑以下几个方面。 合同效力。在没有经过您的同意的情况下,将购房合同修改为您的名字可能会导致合同无效或不具有法律效力。 法律责任。如果您在购买房屋时已经支付了一部分款项,并且该款项是合法有效的,那么即使将来您无法获得所有权益,也有可能承担相应的法律责任,例如对违约方进行赔偿等。 其他可能影响因素。包括但不限于合同中规定的产权归属条款、债务关系的影响以及后续交易过程中的风险等。 因此,在处理此类问题时,建议您寻求专业的法律意见,特别是考虑到涉及资金安全和家庭稳定等问题,更应谨慎行事。同时,也可以考虑与贷款机构沟通,了解是否有重新安排还款计划的可能性,以及是否可以采取其他的解决方案来解决问题。