根据您提供的信息，您的情况可能涉及家庭暴力和婚姻纠纷。在这种情况下，建议尽快寻求专业的法律帮助。 首先，关于是否需要退还“三金”（即聘礼、彩礼和定情信物）、返还购房款以及偿还房贷的问题，通常需要根据当地的法律规定和双方的具体协议来确定。如果您与您的丈夫有相关的书面约定或者协议，可以参考该约定或协议的内容进行判断。如果没有明确的约定，那么这些财产可能需要通过法院判决来决定归属权。 其次，关于实际居住人的问题，如果您的配偶不是您的法定配偶，而是他父亲的继子女，则您可能不具有实际居住的权利。但是，在某些情况下，例如在共同生活期间，您的配偶可能会成为您的法定配偶，从而享有实际居住的权利。具体情况需要根据当地法律法规和实际情况进行分析。 最后，由于涉及到法律问题，建议您咨询专业的法律顾问以获取更准确和具体的法律意见。他们可以根据您的具体情况进行分析，并为您提供最合适的解决方案。同时，也提醒您在处理此类案件时，要注意保护自己的合法权益，避免受到不必要的伤害。