已签订购房合同，买方选择了混合贷方式，通知3月25号收楼，但因买方公积金贷款还在公积金中心排队，现卖方电话通知必须5月31号前自行结清尾款，不然取消合同，请问卖方有这个权利吗？咨询公积金中心还差几十个人就轮到买方了。