根据法律规定，买卖房屋应当签订书面合同，并且在办理过户手续前必须交付全部价款。如果购房人在未完成过户手续的情况下，即使用房人有权要求返还财产。 在您的情况中，虽然您已经找到了卖房人并签订了补充协议，但该协议并没有得到正式的公证或登记，因此其效力可能受到限制。此外，即使您与卖房人签订了一份新的协议，也不能免除您之前应履行的义务。 为了保护您的权益，建议您尽快与卖房人协商解决争议，或者寻求专业的法律意见以确定您的权利和责任。同时，如果您认为自己的权益受到了损害，也可以考虑通过诉讼来维护自己的合法权益。