我2014年买的二手房,本房原房主2004年欠的供暖费没交齐,我们房产交易时没有这笔费用过户后我们也有协议自我接收房产以后的费用由我承担,以前的都是原房主的责任,今年热力公司突然说我们欠04年的供暖费,我没找到原房主,我该怎么办,请求法律帮助,谢谢
2025-04-01 11:27您好!根据您的描述,您在购买二手房时,已经与原房主就供暖费的问题达成了共识,并约定由您承担。然而,在供热公司的要求下,他们认为供暖费应该由原房主来支付。 在这种情况下,您可以考虑以下几种解决方式。 与原房主联系并协商解决。首先尝试直接与原房主进行沟通,了解他们的态度和可能的解决方案。如果他们同意付款,您可以按照之前的约定自行支付供暖费;如果他们不同意或者不愿意合作,您可以向法院提起诉讼,以求获得法律支持。 寻求中介或专业人士的帮助。如果您无法自己处理这个问题,可以寻求房地产经纪人或其他专业人士的帮助。他们可能会有更专业的建议,或者能够提供有关如何解决问题的信息。 考虑其他替代方案。除了支付供暖费之外,您还可以考虑是否将此作为争议的一部分,通过法律途径来解决,例如申请仲裁或者提起民事诉讼。 希望以上信息对您有所帮助。请记住,为了更好地保护自己的权益,请确保所有相关文件和证据都妥善保存,并在必要时咨询法律专家的意见。祝您一切顺利!