您好！如果您购买的是动迁房，并且卖方声称该房产为全体家庭成员共有，您可能面临复杂的法律问题。首先，请确保您已经详细阅读了房屋买卖合同中的相关条款和法律规定。 以下是一些可能的应对策略。 了解您的权利。仔细审查房屋买卖合同以及相关的法律文件，明确您作为购房者的权利和义务。 收集证据。保留所有与买卖过程有关的书面记录（如合同副本、支付证明等），以备不时之需。 寻求法律建议。考虑聘请一位经验丰富的房地产律师或法律顾问进行咨询，以便更好地理解您的权益并制定最佳解决方案。 协商解决。如果双方能够就违约责任达成一致，可以尝试通过谈判解决问题。这通常需要诚实、透明的沟通。 提起诉讼。如果上述方法均无法解决问题，您可以选择采取法律行动来维护自己的权益。请注意，在此过程中保持冷静，避免情绪化的决定。 记住，每个案件都有其特殊性，因此具体处理方式可能会有所不同。希望这些信息能对您有所帮助。祝您早日解决这一问题。