在处理婚姻中的财产分割时，首先需要明确的是，在中国，婚姻关系中涉及的财产主要分为动产和不动产两种类型。 对于您提到的“婚前房产公证了男方付的首付”，这通常被视为夫妻共同财产的一部分。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产物权变动应当依法登记，因此，如果双方已通过公证形式对房产进行了转移，并且已经办理了过户手续，则该房产应视为双方共同所有。因此，无论是在婚前还是婚后取得的所有权，都属于共同共有财产。 至于婚后三年内办理房产证加女方名字的行为，虽然可能增加了女方作为共同所有人的权益，但这并不改变房产为双方共同所有的事实。因此，离婚时，房产仍然按照共同共有原则进行分割。 需要注意的是，具体的分割比例需要根据实际情况来确定，包括但不限于房产的价值、各自贡献情况等。同时，考虑到法律规定及实际操作中可能会遇到的问题，建议在分割财产时寻求专业的法律意见，以确保自己的合法权益得到保护。