尊敬的客户， 您的情况较为复杂且涉及多个方面。首先，关于房产转让，需要确保房屋已经经过了合法的交易流程，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权变更手续等。其次，关于借款合同，建议您尽快与债权人进行沟通，明确双方的权利和义务，并寻求法律帮助以维护自己的合法权益。 另外，对于违约金和滞纳金的问题，应根据具体情况协商解决，避免产生不必要的纠纷。同时，需要注意的是，逾期还款可能会对信用记录造成影响，因此在借款到期时应及时联系债权人，以便妥善处理。 最后，如需进一步的帮助或咨询，请随时联系我们，我们将竭诚为您服务。祝您生活愉快！ 此致 敬礼！