您好！根据您的描述，您所询问的问题涉及房屋买卖和房产证办理等问题。首先，关于是否可以购买此类房屋以及是否属于小产权房的问题，建议您咨询专业的房地产律师或房产评估师，以获得更准确的信息。 其次，如果您对房屋是否有权进行交易持有疑问，建议您查阅相关法律法规，了解城市规划许可、土地使用情况等信息，以确保交易行为符合法律规定。 再次，对于房产证能否顺利办理的问题，建议您向当地的房管部门咨询，了解相关政策规定及可能存在的风险，并考虑委托专业人士协助处理。 最后，如果您有其他具体问题需要咨询，欢迎随时联系我，我会尽力为您提供帮助。