在您的情况下，您可以通过以下步骤解决纠纷。 与买家协商。首先尝试与买家进行沟通，了解他们是否有接受延期付款的意愿。如果他们同意延期支付，您可以考虑是否可以接受延期支付条件。 法律途径。如果双方无法达成一致意见，或者卖家坚持要求立即付款，您可以考虑通过法律途径来解决问题。这可能包括向法院提起诉讼或申请仲裁。 调解。如果您选择调解，请联系当地消费者协会或相关部门寻求帮助。他们会尽力协调双方之间的争议，并帮助您找到解决方案。 退款条款。在购房合同中应明确约定退房和退款的条款。如果未能按时付款，您有权要求退还预付款项并获得赔偿。请注意，不同地区对退款政策的规定可能会有所不同。 借款人身份确认。确保您的资金来源合法合规，避免涉及非法借贷或诈骗行为。 请记住，在处理此类纠纷时，最重要的是保持冷静和理性，尽量避免采取可能导致更严重后果的行为。同时，建议聘请一位经验丰富的法律顾问以确保您的权益得到保护。