在房地产交易中，买卖双方签订的合同通常包括了违约责任条款。如果一方违反合同约定，另一方有权要求其承担相应的违约责任。对于您提到的情况，如果对方明确表示不想要购买该房产，并且已经支付了部分或全部购房款，那么对方可能认为自己没有义务继续履行合同。 在这种情况下，买方可以考虑解除合同并要求对方赔偿因未完成交易而产生的任何经济损失，例如已支付的定金、佣金等。同时，买方还可以考虑向法院提起诉讼，请求法院判决对方承担违约责任。 请注意，具体的违约责任和赔偿金额需要根据具体情况来确定，建议在正式起诉前与法律顾问进行详细咨询。