律师们你们好!我有一个亲戚是在1991年嫁给他丈夫的(男方的前妻那时已过世,但他在街道后面建有三间土坯房共有128平方米,和留两个未成年男孩,大的虚岁17岁,小的13岁)我亲戚嫁过去也带了一个3岁男孩现在也随他丈夫姓,现在他们的小孩都以成家立业了,现在国家规定土坯房改造他们的房子也在内,我亲戚本想应该苦尽甘来了,房子可以改建了,可他丈夫和他两个儿子说那房子没我亲戚的份,说是他们以前建的,没有想到做了二十多年的夫妻,帮他们带大小孩成家了却这样扫地出门了,请问律师们我亲戚能有分配的权力吗?
2024-11-22 20:51你好。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。因此,在你亲戚所在的地区,房屋等不动产的所有权应当归该村集体经济组织所有。 在你亲戚与丈夫共同生活期间,如果双方存在婚姻关系,则应视为共同共有财产,包括房产在内的财产均属共同共有。离婚时,对共同共有的财产,当事人可以通过协议分割,也可以通过法院判决进行分割。但在分割共同共有财产时,需要考虑以下因素。 婚姻存续时间; 夫妻双方对共有财产的贡献程度; 共有财产的价值以及双方各自的经济状况等因素。 在处理此类案件时,建议您联系当地的法律援助机构或律师事务所,寻求专业的法律帮助。同时,为了更好地维护您的合法权益,您可以考虑聘请一名律师协助处理相关事宜。