你好,我想问下关于房产证的问题,购房合同写的是孩子姑姑的名字,我想把剩余房贷还完过户到孩子名下,现在房本办不下来先写个协议公证下能起到法律作用吗?
2024-10-02 21:50您好!对于您的问题,建议您根据具体情况采取以下措施。 确认房屋产权。首先需要确定房屋的产权归属。如果购房合同上明确写明了孩子的姑姑是房屋的所有权人之一,那么在任何情况下,孩子的名字都应出现在房本上。 签订协议。如果您和孩子姑姑之间有书面协议,并且已经进行了公证,那么您可以考虑将贷款还清后通过这种方式办理房产过户手续。这样的协议可以作为证明你们之间的交易合法有效的证据。 协商解决。如果没有其他第三方介入,建议双方直接协商处理。如果无法达成一致,可以寻求法律帮助,但请注意选择合适的途径(如向法院提起诉讼)并确保遵守相关的法律规定。 寻找专业人士协助。考虑到房产交易的复杂性,建议聘请专业的房地产律师或顾问来帮助您处理相关事宜。他们可以根据具体情况进行分析,并提供最合适的解决方案。 最后,请记得保护好自己的权益,避免因信息不对等而产生的纠纷。希望这些建议对您有所帮助。如果有更多疑问,欢迎随时提问。