你好！根据我国法律规定，房屋租赁合同应当由出租人与承租人签订，并且双方需要提供真实有效的身份证明和产权证明。在你的描述中，你提到的朋友提供了房东的房照复印件，这可能符合某些地方的要求，但并不适用于所有情况。 如果该房产是通过合法途径获得并具有完整的产权证明，则可以使用这些文件作为租赁合同的有效证据。然而，如果你的朋友没有提供完整有效的产权证明（如房产证），或者他声称的房产不是其个人财产，那么这份合同可能存在法律风险。 关于贷款问题，如果你的朋友不偿还贷款，这将导致贷款机构采取法律行动来追讨欠款。这种情况下，你可能会成为连带责任人，即你需要承担还款责任。因此，在任何情况下，请确保所有的合同都是由双方自愿签署，并且各方都清楚自己的权利和义务。如果你对合同有任何疑问或担忧，建议寻求专业的法律意见。