一、能否取得房产证 回迁房的产权归属主要取决于开发商与拆迁办之间的协议。如果拆迁方没有明确表示房屋归自己所有，则该房屋仍属于原所有权人。 二、如何交易以维护权益 了解相关政策和法规，确保交易行为合法合规。 确认房屋的所有权归属，并要求相关证明文件（如房产证）。 在签订买卖合同前，应详细阅读合同条款，特别是关于产权转移、交割时间和违约责任的规定。 建议委托有资质的房地产经纪人协助交易，他们可以提供专业的意见和帮助。 在交易过程中，要注意保护好自身信息和隐私，避免泄露个人财产等敏感信息。 三、防止上当受骗 避免盲目跟风或低价购买，要根据实际情况合理评估价格。 提高警惕，注意防范欺诈行为，如虚假宣传、恶意抬价等。 尽量选择信誉良好的中介公司或个人进行交易，必要时可寻求法律援助。 注意保存好所有的交易记录和证据，包括但不限于合同、发票、付款凭证等。 对于任何超出正常市场行情的价格变动，都应保持警惕并谨慎对待。 综上所述，为了保证自己的合法权益，应当在交易前充分了解政策法规，仔细审查合同条款，同时提高自我保护意识，采取有效措施预防欺诈行为。