我在16年7月租了一套房子 为期两年 去年6月房东去世 该房主没有继承人 也没遗嘱的没有任何直系亲属 我的租房合同是不是失效了
18天前您的租房合同并未因原房东去世而自动失效。根据我国相关法律规定,房屋租赁关系自始至终有效,并且不会因为出租人的死亡而终止。因此,您有权继续按照租赁合同的规定使用和维护房屋。 如果您需要对房屋进行任何改造或维修,或者有其他特殊需求,您可以直接与房东协商解决。如果房东同意的话,您可以在不违反租赁协议的前提下进行必要的改进或修复工作。 在租赁期间,您还应注意以下几点。 遵守合同规定的时间内支付租金。 维护好房屋内外环境,保持清洁卫生。 如需改变用途,应提前通知房东并获得其书面同意。 在租赁期结束后,应及时归还房屋钥匙及所有物品,确保房屋设施完好无损。 总之,只要您遵守合同约定,按照正常程序处理事务,就不会导致租房合同失效。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助,请随时联系我。