在购买商业用房时，过户费的具体金额会根据房屋所在地的不同而有所差异。一般来说，过户费包括但不限于以下几项。 房产评估费。由卖方支付，用于评估房产价值。 交易手续费。一般为买卖双方共同承担，通常按照成交价的一定比例收取。 印花税。按成交价格的万分之五缴纳。 对于您的情况，如果成交价为75万元，则需要计算如下总费用。 -房产评估费。75万元*0.5%=75万元 -交易手续费。（75万元+75万元）*0.5%=188万元 -印花税。75万元*0.5%=75万元 总费用约为75万元+188万元+75万元=1688万元。 请注意，以上仅为大致估算，实际费用可能因地区政策和具体情况有所不同。建议您与当地的房地产交易中心或律师事务所联系获取更准确的信息。