十月份在县城买的期房,当时售楼员口头答应可以办理异地公积金贷款,由于我在北京工作,她建议我可以买房后到北京交上公积金,满六个月走公积金贷款,但是我刚交俩月就说公司开会了,必须近期办贷款,这样只能走商代,售楼员当时的承诺不算数?这咋办?
2024-07-12 15:55在这种情况下,首先需要查看购房合同中是否有关于公积金贷款的相关条款。如果合同中明确约定了可以办理异地公积金贷款,并且售楼员的承诺有书面记录或其他证据支持,您可以依据合同条款要求开发商履行承诺。如果合同中没有明确约定,但您有证据证明售楼员的承诺(如录音、短信、邮件等),也可以尝试与开发商协商,要求其履行之前的承诺。 如果协商无果,您可以向当地房地产管理部门投诉,或者寻求法律途径解决。在法律诉讼中,证据的收集和保存非常关键,因此您需要准备好所有可能的证据材料。同时,您也可以考虑咨询专业律师,获取更具体的法律建议和帮助。 需要注意的是,公积金贷款通常有较为严格的条件限制,包括缴纳时间、缴纳比例等,因此在决定是否采取法律行动前,最好先咨询当地公积金管理中心,了解相关政策和自己的实际情况是否符合贷款条件。如果条件不符,即使开发商承诺可以办理公积金贷款,实际上也可能无法实现。