根据我国相关法律规定，如果夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房产属于双方共有财产，在离婚时一般应当平均分配。但是，如果一方在婚前就已经对这部分房产进行了单独投资，并且投资收益明显高于其他家庭成员的投资，则该部分资产应视为个人财产，由投资方独自享有。 在处理此类案件时，法院通常会考虑以下因素。 财产的性质和来源。如是否为婚后所得，是否是夫妻共同投资。 投资行为的时间点。投资是在何时进行的，是否有明确的投资目的。 投资收益情况。包括收益额、时间长短等因素，以判断投资收益是否显著高于其他家庭成员的投资。 个人贡献度。如果一方投入资金的比例较大或在投资过程中发挥了重要作用，可能会影响其份额的分配。 因此，在处理这类案件时，需要综合考量上述因素，以确定具体财产的归属及分割方式。建议当事人在离婚前与律师详细沟通，以便得到专业的法律意见和指导。