在夫妻双方同意的情况下，可以约定将房产作为共同财产分割。这种情况下，无论房产是否已经取得产权证书，都属于夫妻共同财产。因此，在离婚时，该房产应当被视为夫妻共同财产进行分配。 然而，需要注意的是，即使房产尚未办理产权证书，也存在一定的风险和不确定性。因为一些法律规定可能需要房产过户到一个人名下才能成为个人财产。因此，建议在处理房产问题之前咨询专业的房地产律师或财务顾问，以确保您的权益得到充分保护。 此外，如果您对房产的具体情况有疑问或者担忧，也可以考虑聘请一位经验丰富的房产评估师来帮助您了解房产的价值以及未来的市场趋势。这样可以帮助您更好地做出决策，并减少未来可能出现的风险。