你好，我这有个事例，我同事因为出国出差，他租的房子空置，就出租回血。我当时因为是同事的关系，但并不认识。一次性付了三个月的房租，也没签合同，现在过了一个多月，我不想租了，请问我能拿回第三个月房租吗