尊敬的客户，根据您的描述，您与女友共同购买了一套房屋，并且在购房过程中没有领取结婚证。您支付了全部的首付（22万元），而贷款部分由您承担（8万元）。最终，您和女友共同拥有该房屋的所有权。 然而，在双方关系结束时，您决定将该房屋出售并获得款项。根据您提供的信息，您已经支付了全部的房价（30万元），包括首付和贷款部分。因此，您可以要求对方退还这30万元的差价。如果您需要更详细的帮助或建议，请随时联系我们的专业团队。