您好，关于您的情况，建议您采取以下步骤。 核实贷款信息。首先确认您和配偶的共同还款能力是否满足银行的要求。如果能够证明双方具有足够的经济实力，那么可以考虑将房产转为夫妻共同所有。 了解房产政策。查询当地房地产政策，看是否有针对配偶或未成年子女共同购房的相关规定。一些地区可能允许在一定条件下进行姓名变更，但具体条件需根据当地的法律规定来确定。 准备相关材料。包括但不限于婚姻状况证明（如结婚证）、身份证复印件、户口簿复印件、房屋所有权证书等。这些材料将有助于您向房产交易中心提出变更姓名的申请。 联系房产交易中心。与房产交易中心工作人员沟通，询问具体的手续流程和所需文件，并准备好相应的资料。一般情况下，房产交易中心会要求提供相关的身份证明和婚姻状况证明，以及产权人同意变更姓名的书面声明。 办理变更手续。按照房产交易中心的指示，提交必要的申请材料，并支付相关的手续费。如果您决定通过公证方式处理，可以考虑请律师帮忙协助完成公证程序。 等待审批和记录。提交申请后，等待房产交易中心的审批。审批通过后，房产证上会有更名的信息，表明该房产已由一人变为两人共有的状态。 后续维护。一旦房产成为你们共同所有，您需要定期查看房产税、物业费等相关费用的缴纳情况，确保家庭财务健康稳定。 请注意，上述信息仅供参考，请根据您所在地区的具体情况和法律法规做出决策。如果有任何疑问，建议咨询专业的房产顾问或律师以获得最准确的指导。