如果房产证写夫妻二人的名字,在遗嘱中申明只有居住权那还算不算两人的房产
2025-07-28 13:09在婚姻关系存续期间,如果房产证上只写夫妻二人姓名,并且在遗嘱中明确指出该房产仅具有居住使用权而非所有权,那么在法律规定的情况下,该房产仍视为夫妻共同财产。因为遗嘱是个人意愿的体现,但在法律层面,它并不改变房产的所有权归属。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻对共有财产享有平等的处理权利。这意味着即使在遗嘱中明确了居住使用权而不涉及所有权变更,该房产仍然属于夫妻共同所有,除非有其他证据证明该房产被单方处分或转移至一方名下。 因此,在这种情况下,即使房产证上只写了夫妻双方的名字,并在遗嘱中声明了居住使用权,也不意味着该房产就不再被视为夫妻共同财产。具体情况需要结合具体的遗嘱内容和相关法律法规来判断是否符合法律规定。