回迁房的产权性质通常属于公有住房。在处理这类房产时，确定合法有效的继承权是至关重要的。以下是一般情况下处理回迁房指定继承人的步骤。 确认产权性质。首先，确认回迁房的确切产权性质，即是否为公有住房。 了解法律规定。了解当地关于公有住房继承的相关法律法规和政策规定，包括但不限于遗产税、房屋评估等。 定义法定继承人范围。根据法律规定，公有住房的继承人可以分为法定继承人（如父母、配偶、子女）、遗嘱继承人和其他继承人（如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）等多种类型。 准备相关文件。准备必要的证明材料，如身份证、户口本、结婚证等，以及与遗产相关的证据，如房产登记证书、房屋租赁合同等。 办理公证手续。为了确保继承过程中的合法性，建议在公证处进行公正，并获取公正文书作为遗产转移的依据。 订立遗嘱或接受遗赠。如果存在遗嘱或者被继承人生前有明确表示愿意将财产留给特定个人的情况，则需要按照遗嘱或遗赠进行相应的财产分配。 履行继承义务。在完成上述所有步骤后，应当履行相应的继承义务，例如支付应得的遗产份额给指定的继承人。 请注意，以上信息仅供参考，具体操作细节需根据当地的法律法规和实际情况来决定。如有疑问，请咨询专业的法律顾问。