我们现在的房子是爷爷的，住进去之后我爸再婚，后妈也住了进来。住了快十年房产证最近才下来，证上名字是爷爷的。1.现在爷爷身体不好，名字如果改成我爸的，那算婚前还是婚后财产，后妈和她儿子（跟他爸）也有份吗?2.如果想直接从爷爷改成我的名字，什么方法最直接有效?去公证?3.如果改了我爸，以后再给我需要后妈同意吗?